Selain mengejar peningkatan PAD, Perumda Varia Niaga memastikan seluruh tenant yang beroperasi di Teras Samarinda merupakan pelaku usaha lokal. Kebijakan itu diterapkan agar manfaat ekonomi dari keberadaan kawasan wisata tersebut dapat dirasakan langsung oleh masyarakat Samarinda.
"Semua brand yang ada di Teras Samarinda adalah brand lokal. Harapan kami mereka terus bertumbuh, bernapas, dan semakin sejahtera. Mekanisme bagi hasil juga kami lakukan secara bertahap agar semua bisa berkembang bersama," jelas Syamsuddin.