Sinarmas Land Pasarkan El Como, Hunian Pinggir Danau Mulai Rp3,3 Miliar

BALIKPAPAN, NOMORSATUKALTIM – Sinarmas Land mempertegas ekspansi bisnis propertinya di Kalimantan Timur dengan meluncurkan klaster premium terbaru, El Como, yang dipasarkan dengan harga mulai Rp3,3 miliar.

Hunian ini berada tepat di lingkar Grand Lagoon, sebuah danau buatan yang berfungsi ganda sebagai bendungan pengendali banjir (bendali) sekaligus destinasi wisata baru di kawasan Grand City Balikpapan.

Grand Lagoon saat ini tengah dalam tahap pembangunan dan ditargetkan rampung dalam tiga hingga lima tahun ke depan. Danau ini didesain dengan empat pintu bendali yang dimodifikasi secara khusus agar dapat menampung air hujan hingga kedalaman tiga meter.

Air itu nantinya dilepas secara bertahap sehingga mampu menahan banjir sekaligus menjaga ketersediaan air untuk rekreasi. Di sekelilingnya, Sinarmas Land juga menyiapkan jalur jogging selebar tiga hingga lima meter, area hijau, serta spot-spot rekreasi luar ruang yang instagramable.

BACA JUGA: BRI Property Expo Goes to Sinarmas Land: Miliki Hunian Idaman dengan Suku Bunga Khusus

“Selama 11 tahun, Grand City telah menghadirkan tujuh klaster hunian, tiga kawasan ruko, serta lot kapling komersial. Kehadiran kami di Balikpapan Utara memberi dampak positif bagi pertumbuhan kota sekaligus ekonomi daerah,” ujar Limjan Tambunan, Kalimantan & Sulawesi Division Head Sinarmas Land.

Ia menambahkan, pembangunan kawasan ini mengikuti aturan pemerintah dengan proporsi 60:40 antara lahan komersial dan ruang terbuka hijau. Faktanya, Grand City hanya memanfaatkan 55 persen untuk lahan terjual, sedangkan 45 persen dialokasikan untuk jalan, fasilitas umum, dan fasilitas sosial.

“Kami juga menanam vegetasi agar resapan air tetap terjaga. Kehadiran Grand Lagoon menjadi wujud nyata keseimbangan antara fungsi lingkungan dan rekreasi,” katanya, Kamis, 25 September 2025.

Klaster El Como berdiri di jalan lingkar danau dengan ROW jalan selebar 24 meter dua jalur. Kawasan ini dilengkapi ruang terbuka hijau, taman, area basket 3 on 3, outdoor playground, serta akses langsung menuju Grand Lagoon.

BACA JUGA: Disporapar Balikpapan Gelar Uji Coba CFD di Grand City, Libatkan Puluhan UMKM

Sinarmas Land menawarkan tiga tipe rumah di El Como, yakni Ariana (264 m², Rp6,4 miliar), Giana (189 m², Rp4,5 miliar), dan Soffia (120 m², Rp3,3 miliar).

Pada tahap awal, sebanyak 44 unit rumah dipasarkan, dengan target penjualan habis dalam satu bulan. Hingga kini sudah ada empat konsumen yang mengajukan Nomor Urut Pemesanan (NUP).

“Minat konsumen cukup tinggi. Sekitar 65 persen pembeli berasal dari Balikpapan, sisanya dari Samarinda, Bontang, Sangatta, dan Tenggarong, bahkan ada dari Jakarta dan Surabaya,” ujar Budi Widiyanto, Sales & Promotion Head Sinarmas Land.

Sumber: